中行驻马店分行走进驻马店广播电视台《政风行风热线》直播室

9月10日，星期四，上午9:00-9:30，中国银行驻马店分行党委委员、纪委书记程章带领该行个人数字金融部副主任乔利敏、 银行卡中心客户经理刘岩岩，消费金融部客户经理陈鑫舜、交易银行部客户经理秦群做客驻马店广播电视台综合广播《政风行风热线》直播室，主要就中行驻马店分行的特色理财产品、普惠贷款产品以及教师节推出的优惠活动作了介绍，现场解答了听众咨询的有关商铺贷款、贷款利率转换等问题。

热点问题解答

1  朋友有套商铺想贷款，中行有啥政策？

陈鑫舜:商铺贷款的话，目前我们中行有一款普惠金融产品"商品房抵押贷款"。借款人没有营业执照，建议先办理营业执照，营业执照期限原则上要求满足一年以上才可办理贷款。有没有经营实体、运转情况怎样，我们要去做个调查。可以享受国家优惠利率，1年期利率是3.85%，1-5年利率为4.25%。 新成立公司的话，如果以前你有经营，也可以提供你以前的经营佐证，证明你经营的一个连续性，也可以。

2   8月底中行批量转换LPR利率，当时没办理，想问一下固定利率与LpR利率的有什么区别？哪个好？

陈鑫舜:  8月24号之前，我们可以通过手机银行自助设备进行自主选择是固定还是浮动，8月24号以后，根据人民银行的统一规定，商业银行进行统一批量LPR转换，但是，我们中行从9月1号-12月1号之间，客户如果对这个转换不满意的话，可以进行线下申请，如果想转为固定利率的话，带着身份证到办理贷款的经营网点，签一下合同，转为固定利率。两者有什么区别，这个要看你个人对未来的一个预判，如果认为利率会提高，建议转为固定利率，把你的收益提前锁定，如果认为国家有降息可能的话，建议你选择LPR利率，因为LPR利率是每年都有浮动，根据国家政策实时进行调整，这个决定权在你本人。转换时带着身份证，借款人是夫妻双方的话，双方带着身份证到当时办贷款的经营网点，签下合同进行转换，很方便。