驻马店市住建局 走进驻马店广播电视台《政风行风热线》直播室

12月23日，星期三，上午九点至九点半，驻马店市住建局四级调研员严天华带领局城建科科长王东升、 代建办主任李三运、住房科科长赵庆宏、村镇科主任科员石栋、物业管理科副科长王瑜做客驻马店广播电视台综合广播《政风行风热线》直播室，介绍了我市近年来实施百城建设提质工程的情况及取得的成效，对听众通过热线电话和微信平台咨询反映的有关物业收费、开发商未按期交房、旧城改造等问题现场进行了解答与受理。
热点问题解答
1   雪松路地下道段庄新村是否拆迁？
李三运: 段庄新村位于驿城区辖区内，按照目前的职责分工，集体土地征地拆迁由辖区政府和国土部门负责，近几年征地拆迁比较多，具体到哪一片要拆迁，一般由辖区政府提前作出计划，报政府批准后进行实施，辖区政府会发布相关的拆迁公告，同时会根据辖区位置和使用情况发布关于折迁补偿的安置方案，房层、占地补偿标准及居民安置也会征求辖区居民的意见，方案形成后会发布正式公告，具体可到辖区政府咨询。
2  在遂平懿丰假日广场购买的商铺和住房，合同约定2016年交房，至今未交付使用，希望市住建局督促一下。
赵庆宏:节目结束后对接一下，留下电话，到时与你联系。
3 驻马店市富强路火车站北拆迁为什么不动工？已经公示过快一年了，到现在也没补偿的音讯也不动工了，请问富强路东火车站北棚屋区改造的工程现在还拆迁吗？为什么没动静了？
李三运:这要看一下公示的拆迁主体是谁，这种拆迁一般由辖区政府和国土部门具体负责，由辖区办事处具体实施。
 4   汝南县水岸新城买的房子，十多年了一直没办证
赵庆宏:问题记下了，因为需要与县里对接一下，电话留下，跟他们联系之后给你回话。
5 在美域美家买的房，办房产证时开发商让交一万元维修基金，到不动产中心又让交了一万，等于交了2份维修基金。
赵庆宏:所有的商品住房都必须交维修基金，交费比例，电梯房每平80元，没电梯的每平50元，超过这个标准是不应该的。你可以直接跟维修基金办公室2935298联系，我们也会给美域美家开发企业及维修基金办公室联系，把你的问题了解清楚，到时给你回话。
7   驻马店同信滨江二号购房合同上承诺年底交房，马上就到12月31日了，请问滨江二号能否如期交房
赵庆宏:回去跟同信对接，了解一下项目进展情况。
8  茵悦世家小区物业提高物业费，并且服务差，小区经常停水，环境脏乱差，导致众多业主拒交物业费，物业以电梯卡捆绑物业费，限制业主使用电梯。
王瑜:第一，如果没有经过业主们的同意，物业公司不能随便对电梯进行改动，这个改动是否符合电梯安全需要由市场监督管理局进行认证;第二，没有业主同意擅自改动电梯，可以由城管部门执法。
9  上蔡县物业费每平多少钱？
王瑜:物业费没有具体的收费标准，是一种市场行为。如果认为物业费高，可以召开业主大会，更换物业或调价。