2023-11-28 15:12:59 市公积金中心已回复，留言已办结。

《驻马店市个人住房商业贷款转住房公积金贷款管理办法》是否流于形式？

2023年11月27日上午，本人在公积金窗口办理“商转贷”业务，相关材料在办理业务前已咨询置办齐备。本人办理的房产虽然属于婚后房产，但一直由个人进行偿还，且房产证署名个人。银行流水也可以证明属于个人还贷。

但在最后59号工作人员审核过程中，以房产属于夫妻双方财产为由，强行将配偶的婚前异地房贷算到本人身上，由于配偶在省会机关单位工作，公积金驻马店市查询不到，工作人员以“个人工资基数不够偿还两人贷款”，拒绝办理业务。

后经不断协商，业务窗口要求夫妻双方都需到现场，还需要对财产进行公正，对本人要求的“既然把配偶的贷款算到本人身上，是否需要将配偶的收入一起算到我的收入里面”，公积金办理窗口以“配偶户口不在本地，我的工资基数不够偿还两人月供”为由，不予办理。后本人多次强调与配偶贷款月供不超过每个人公积金基数，窗口仍以“配偶户口不在本地，我的工资基数不够偿还两人月供，不予办理”。

根据《驻马店市个人住房商业贷款转住房公积金贷款管理办法》第四章第十条，所需材料只需提供夫妻双方无欠款证明即可，第十条第八项虽然提出了“根据公积金中心要求提供其他商转贷相关材料”，但窗口人员强行将配偶的婚前异地房贷算到本人身上，对配偶收入不予考虑的行为符合哪条法律规定？根据《民典法》婚前一方购置的房产，其相应的抵押债务属于个人。工作人员的解释是否与法律背离？是否违法？

其二对沟通过程中提出的配偶需要到现场进行财产公证，我与配偶并未离婚，《办法》只针对婚姻存续有异的有要求，这是否背离了为民服务的初衷？其三对沟通后窗口一直要求配偶到现场的说法，配偶近期不能到现场办理，且短期内不能进行公证，窗口表明配偶不在不能办理。我个人置办的婚后房产我感觉自己还做不了主了，最后沟通的结果就是我这种情况必须夫妻双方到场。本人仅仅只是办理“商转公”业务，还要背起配偶婚前债务？与《民典法》背离，这项利民的初衷是什么？