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网友反映昌建誉峰开发商违规更改建设方案,昌建回应
作者:市房管局 文章来源:驻马店广视网 更新时间:2015-12-21 浏览: 

 

驻马店广视网讯(记者 朱剑锋 冀晴)2015年12月16日,网友“昌建业主”在驻马店纠风办与驻马店广视网联办的栏目《网络问政》上以《驻马店昌建誉峰开发商违规更改建设方案》留言称驻马店昌建同创地产有限公司交房时昌建誉峰公司承诺的多项配套设施都未兑现,并且房屋存在质量问题及建设不符合规划等问题。驻马店广视网记者对此事前往驻马店昌建同创地产有限公司进行了调查采访。

网友“昌建业主”反映情况如下:昌建誉峰小区合同约定2015年12年20日一期交房,业主去看房发现有好多问题与合同签订不一致和国家相关规定不一致,列举几条如下: 1.合同中写明每家安装楼宇对讲系统,实际无;2.合同中入户门为子母门,实际为普通单扇门;3.相关规定中规定高层建筑必须有一部电梯能放下担架,实际中安装电梯比较小;4.违规收取公共能源费和天然气开口费;5.前期宣传为科技住宅,每家卫生间安装有中水回用系统,现无故未安装,而且未书面通知业主,并且各家卫生间都有深30cm的坑未回填;6.小区规定交房要交一年物业费,并且为每平方1.2元每月,国家规定物业费收取标准必须有相关资质,并且与业主协商才可以,现昌建霸王条款逼迫业主收房,请相关主管单位过问此事,让广大业主的辛苦血汗钱不要这样被人坑蒙拐骗。

12月21日上午,驻马店广视网记者前往驻马店昌建同创地产有限公司进行了调查采访,该公司一位姓路的负责人对网友“昌建业主”反映的问题进行了逐条解释。针对第1条的楼宇对讲系统,该负责人称由于交房时是毛胚房不宜安装楼宇对讲系统,交房的业主可以在装修前到物业公司免费领取楼宇对讲系统;对于第2条子母门的问题,该负责人说此次交房的5栋楼中,2、3、7号楼由于是独栋设计因此都是子母门,但是1、8号楼是两个单元 设计,按照规划以及技术标准自能采用单扇门设计;至于第3条所说的高层建筑必须有一部电梯能放下担架,该负责人认为这个并不存在这个规定,昌建誉峰的房子以及电梯都是严格按照规划局批准实施的,符合国家规定。至于第6条内的物业费问题,该负责人表示,昌建誉峰的物业公司是昌建同创地产有限公司旗下的昌建物业公司,该公司是一级物业。“我们征收的物业费是按照归家规定的标准并且结合驻马店当地的实际情况而设定的,比起同城建业的1.39元和天玺的1.4元,昌建的1.2元收费相对并不高。”该负责人称。
对于网友“昌建业主”反映的问题,这位姓路的负责人认为只有第5条的问题是真实存在的。“我们驻马店昌建同创地产有限公司在2014年以前确实在宣传昌建誉峰房产时宣传我们的每家卫生间安装有中水回用系统和同层排水静音系统。我们公司还和濮阳市明锐节能环保设备有限公司还签订了协议,但是后来我们发现中水回用系统这个项目条件不成熟,国内诸如万科等大公司都没有采用,因此我们及时终止了合同并在2014年以后的宣传中不再提及中水回用系统。因为这个系统的确不成熟,此外的确给业主也节不了多少水。但是我们目前给每位业主家都安装有驻马店唯一的同层排水静音系统,该产品优势在于取代了传统卫生间的错层排水系统,综合解决了传统卫生间的地漏返臭,楼板渗漏,排水污染,排水噪音,排水管道堵塞以及因渗漏维修引发的邻里纠纷,户间干扰等诸多住房难题。该系统采用下层式结构,因此出现了每户卫生间都有深30cm的坑未回填的情况,这个问题我们正在商量方案,在用户装修时用统一标准进行填充”该负责人告诉记者。

驻马店昌建同创地产有限公司这位姓路的负责人告诉驻马店广视网记者,昌建誉峰是由昌建地产开发的,昌建地产(原为双汇地产)总部在漯河,现在在郑州、海口、成都、扬州、西安等全国五个省十大城市都有楼盘开发,在河南省来说的话,已经是比较大的房地产开发企业。从12月17日交房以来,目前已经陆续有300多名业主顺利交房,但是也有个别用户就一些问题向公司、媒体以及公司总部反映。“作为一个有责任心的房地产企业,我们欢迎各级领导、社会各界人士以及新闻媒体监督,同时我们也希望广大业主不要聚众无序反映问题,希望业主们派代表或者到公司一对一的沟通,我们会针对存在的问题积极地做出解决方案,使问题得到妥善圆满地解决。”该负责人说。

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