驻马店市司法局走进驻马店广播电视台《政风行风热线》

8月6日，星期四，上午9点至9点30分，驻马店市司法局四级调研员胡庆华带领该局律师工作科科长王太旭、法律援助工作科科长刘斌、司法鉴定和公证仲裁管理科科长赵灿、依法行政指导科科长王欣、法律职业资格管理科负责人谷李夏子、行政审批科负责人杨羽走进驻马店广播电视台综合广播《政风行风热线》直播间，向听众介绍了什么是行政审批和市司法局行政审批科在机构改革中成立的背景、承担的主要职能以及行政审批科成立以后的工作开展情况，现场受理了听众提出的房屋拆迁、朋友间借贷、购房维权、宅基地纠纷等问题。
热点问题解答：
1、我想成为人民调解员，应该去哪个部门报名，需要具备什么条件？
赵灿：人民调解是由司法部门主导的民间调解的社会组织，调解组织的设立和进行调解是由《人民调解法》来进行规范的。作为人民调解员，他是一个兼职的行为。目前来看，想成为人民调解员，第一，得热爱这项工作；第二，得有一定的调解经验；第三，得具备一定的法律知识。你可以向基层司法所和基层民调组织提出申请，目前居委会、村委会就有这样的调解组织。
2、某办事处在拆迁问题上屡屡未经司法程序，未按市政府文件执行，强拆群众住宅，法制建设是否渐行渐远？请问司法部门领导对基层的违法行为有没有监管部门？老百姓房屋被强拆，居无定所，权益得不到保障，走司法途径维权，又要支付大笔费用，并且周期较长，这对普通群众的生活来说，真是苦不堪言。
赵灿：随着城市的发展，建设力度的加大，拆迁是避免不了的，这也是为了建设更美好的城市、更美好的家园。但是在拆迁的过程中，也有一些程序上、补偿上的争议。遇到这种情况，诉讼是有效解决这类问题的一个路径；如果遇到个性问题，可以向拆迁指挥部等相关部门反映，这是反映问题的路径；另外，如果遇到非法拆迁等问题，也可以通过行政复议途径来解决。走行政复议程序，一个是时间相对较短，再一个行政复议机关是不收取行政复议费用的，第三行政复议是对政府行为的一种监督，既便利又快捷，也是解决这类问题的一个路径。
3、有个关系很好的朋友借了我十万元钱，每次说还但一直不兑现承诺，我现在很着急，当时没有打借条，我该怎么办？
赵灿：首先按照正常的程序，借钱应该出具借条，如果对方没有出具借条，这分两种情况。第一种情况，借款支付的方式是转账支付。拿着转账的凭据，可以直接向法院起诉。如果对方认为不是借款，他得承担不是借款的举证责任，也就是说他得证明这十万块钱不是借款，举证责任在对方。第二种情况，是给付现金。关于民间借贷有个法律规定，大额借款一是你得证明有支付这笔款项的能力，二是得证明这笔款项的来源，三是得证明这笔款项来源的合法性。也就是说，你得证明当时确实存在这笔现金。另外，可以采取电话录音的方式。新的《民事诉讼法》把录音也作为合法证据的一种，用录音的方式把借款的证据给固定下来，然后通过法律途径来有效地处理。
4、本人居住在远景时代广场小区，房产只有选房协议，已交房三年，尚未签订购房合同也没有办理房产证。随着时间推移，选房协议字迹慢慢退化，不知道这样的协议可否进行房产公证用来保护自己的权益？
赵灿：选房协议目前不具备公证的条件。如果公证房产，首先得有明确的权属指向，就是通常所说的取得房产证，这种情况下才能进行公证。对于这类问题的解决方式，第一，选房的时候开发商给的文件性资料要保存好；第二，应该去找开发商要求他提供购房合同，如果开发商拒不提供，可以向对开发商具有管理职能的部门进行投诉。如果手里没有购房手续，向开发商支付房款的凭证也可以作为证据。如果支付房款后，开发商只给票据而其它证明都不给的情况下，我的建议是抓紧时间向法院起诉，通过诉讼的途径维护自己的合法权益。